Госдума приняла в первом чтении закон, который вводит ряд запретов для банков, выдающих ипотечные кредиты, и должен привести к росту числа желающих взять ипотеку.
Сегодня нередки случаи, когда недобросовестные кредиторы устанавливают ставки по ипотеке, которые значительно выше среднерыночного значения, сказано в пояснительной записке к документу. После того как новый закон будет принят, полная стоимость ипотечного кредита (все платежи по нему: ежемесячные взносы по ипотеке, оплата страховки, другие платежи) не сможет превышать определенного значения.
Кроме того, в новом законе:
- уточнен порядок расчета максимальной неустойки (штрафа, пени) в случаях, когда заемщики допускают просрочки при выплате кредита;
- установлено, что банк не сможет обязать заемщика сразу заключать договор страхования на весь срок кредитования и вносить все платежи (по кредитам, взятым на срок более года);
- запрещено устанавливать при заключении ипотечного договора условие приобрести за отдельную плату дополнительные услуги, которые оказывает банк и третьи лица.