Установлены новые сроки регистрации договоров долевого участия в строительстве. По действовавшим до сих пор требованиям законодательства регистрация договора долевого участия в Росреестре должна была занимать 7 дней. Это касалось как первого договора долевого участия (ДДУ) на объект, так и последующих.
В новом законе, вступившем в силу 28 октября, эти сроки скорректированы. Теперь последующие договоры, подписанные после того, как застройщик заключил договор с первым участником строительства, будут регистрировать ускоренно. Сроки регистрации первого договора долевого участия в строительстве на объект при этом остались прежними – 7 дней.
Для остальных договоров долевого участия регистрация займет:
- 5 рабочих дней – для договоров, поданных на регистрацию в бумажном виде;
- 3 рабочих дня – для электронных договоров долевого участия в строительстве;
- 7 рабочих дней, если документы были переданы на регистрацию в Росреестр через МФЦ.
Сокращая до 3 дней сроки регистрации договоров, законодатели стимулируют покупателей жилья активнее пользоваться электронной регистрацией. В прошлом году количество случаев электронной регистрации выросло, причиной тому стала пандемия. Сразу после введения первых ограничений документы нельзя было подать на регистрацию в Росреестр, из-за того что не работали МФЦ. Тогда многие оценили достоинства электронной регистрации. После внесения изменений в законодательство и сокращения сроков регистрации ДДУ, популярность электронной регистрации может еще увеличиться.