Выберите консультанта для оперативного решения вашего вопроса

Здравствуйте, Александр. Для начала Вам нужно будет подождать полгода до оформления наследства. Поскольку половина квартиры принадлежит Вам по завещанию, а вторая половина, судя по всему принадлежит бабушке, то квартира будет оформленна на Вас двоих, и друг без друга Вы продать её не сможете, теоретически каждый может продать только свою долю. Но это менее выгодно, нежели продать целую квартиру, а деньги разделить. Поэтому лучше не ссориться. Для более подробной консультации Вы можете обратиться ко мне по телефонам или по e-mail. Спасибо, будем рады Вам помочь!

Здравствуйте, Оксана. В принципе без паспорта собственника квартиры продать её просто по документам сложно, но мошенники как правило довольно изощренные. Поэтому лучше обратиться в УФРС (Юстиция), объяснить ситуацию, и написать заявление с просьбой не регистрировать никаких сделок с данной недвижимостью. А документы можно будет восстановить там же. Спасибо, будем рады Вам помочь!

Здравствуйте. Деньги (первоначальный взнос) вносятся только при наличии подписанного договора (долевого участия в строительстве). У застройщика спросите разрешение на строительство (реконструкцию), проект оконченного строительством дома (как дом будет выглядеть после реконструкции), распоряжение мэра г.Омска о предоставлении в аренду зем.участка, инвестиционное соглашение между застройщиком и администрацией города о регенирации ветхого жилья. Возможно у них (Застройщиков) будут другие документы по мимо перечисленных мною, возможно не все (например тех, касающихся земли). Если для вас место приобретения жилья не принипиально (в конкретной пятиэтажке), советую обратиться в отдел новостроек, расположенный по адресу : Ленина,20,(ост.Яблонька), где вам подберут строящееся жильё в любом районе города. Спасибо, будем рады Вам помочь!

Здравствуйте, Елена. В Вашем случае оформление права собственности на ребенка необходимо согласовывать непосредственно с банком в котором Вы оформляли ипотеку. На сегодняшний день банки, как правило, не дают разрешения на офрмление права собственности на несовершеннолетних детей.

Здравствуйте,Елена. Подав на продавцов квартиры в суд, вы тем самым рискуете потерять квартиру вообще, т.к. суд признает сделку фиктивной, т.е. недействительной, договор купли-продажи будет расторгнут, соответственно право собственности на квартиру перейдет обратно к продавцам. А дальше - суд может обязать продавцов выплатить Вам цену квартиры (либо в сумме 1 млн рублей либо полную стоимость, если признает расписку в получении денег действительным подтверждением получения полной стоимости квартиры). Вопрос в другом - смогут ли продавцы вернуть вам уплаченную сумму? Обязать зарегистрировать переход и право собственности на квартиру с указанием полной стоимости суд не может, т.к. все сделки совершаются по принципу добровольности. Кроме того, Вы не указали в каком году квартира была приобретена. В соответствии со ст. 220 НК РФ право на получение налогового имущественного вычета в размере не превышающем 2 млн рублей можно воспользоваться, если покупка квартиры была не ранее 2008г.

Здравствуйте,Александр. В соотв. с Семейным (ст.39-45) и Гражданским(ст.246) Кодексами, Ваша жена после продажи квартиры может претендовать только на свою долю. Но поскольку продажа квартиры, где одним из собственников является несовершеннолетний возможна только с согласия органов опеки,то на несовершеннолетнего одновременно с продажей нужно будет оформлять долю в праве собственности на другую квартиру соразмерно его доли в продаваемой квартире или большую. На присоединение доли ребенка к своей доле может претендовать только тот супруг, с которым будет проживать ребенок. Что касается выплаты процентов по ипотечному кредиту, то здесь Вы в равной ситуации, т.к. несете солидарную (равную) ответственность, являясь должниками по Кредитному договору. Внимательно ознакомьтесь с условиями Кредитного Договора! Не обязательно иметь доход от предпринимательской деятельности, чтобы выплачивать проценты по кредиту. Вы можете произвести раздел имущества в судебном порядке, и тогда в соотв. с п.3 ст.39 СК РФ - общие долги супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Здравствуйте, Евгения.Возможность ипотечного кредита есть , но при условии наличия первоначального взноса не менее 30% от стоимости жилья,на разницу между стоимостью квартиры и собственными средствами возможно оформление ипотечного кредита.Процентная ставка зависит срока кредита и также от суммы первоначального взноса.Пример: при заработной плате 25000, первоначальном взносе 30%, сроке кредита от 15 до 20 лет, сумма кредита возможна не более 700 000 ,ежемесячный платеж около 7000 р, также следует учесть и сумму расходов на оформление кредита, она может составить от 20000 до 50000 р. Для более подробной консультации с Вами свяжется специалист нашей компании по Вашему e-mail. Спасибо, будем рады Вам помочь!

Здравствуйте, Светлана. Специальной программы для студентов пока нет, но решить Ваш вопрос возможно при наличие первоначального взноса не менее 30% стоимости приобретаемой квартиры, доход, желательно официальный, сумма кредита напрямую зависит от размера дохода. Так же принимается доход родителей, и в этом случае право собственности будет оформлено на всех участников. Для более подробной консультации с Вами свяжется специалист нашей компании по Вашему e-mail. Спасибо, будем рады Вам помочь!

Здравствуйте, Елена. Документы необходимые для сделки могут быть различными, все зависит от того когда и каким образом было оформлено право собственности, это может быть договор купли-продажи, дарения, приватизации, наследования и т.п., так же необходимо свидетельство о гос. регистрации права собственности, если если это право оформлялось после 1999 года, технический и(или) кадастровый паспорт. Вообще многое зависит и от различных условий. Что бы дать Вам исчерпывающий ответ, нам необходимо видеть документы и знать ситуацию. Для более подробной консультации Вы можете обратиться в любой из наших офисов. Спасибо,будем рады Вам помочь!

Здравствуйте. Просто отказаться от приватизации, уже в приватизированной квартире можно только через расприватизацию, она соответственно делается через суд, а суду в свою очередь нужны достаточно объективные причины, для вынесения решения в Вашу пользу. В Вашей ситуации, если на данный момент никто в комнате не прописан, проще будет прописать кого-нибудь из родственников, которые не участвовали в приватизации, в общежитие и приватизировать комнату на него.