Выберите консультанта для оперативного решения вашего вопроса

Здравствуйте, Станислав! Только суд может решить данный спор. По всем юридическим вопросам Вы можете обратиться за консультацией в юридический отдел Компании, записавшись по телефону : 8 908 806 75 46, или подойти по адресу: г. Омск, пр. К. Маркса, дом 37.

Здравствуйте,Данил Сергеевич.Я бы порекомендовала в первую очередь смотреть на ставку кредита — если она меньше 10%, то можно рассмотреть подробнее такую ипотеку.Уже сейчас есть возможность взять кредит под 10.5%

Средняя инфляция в России за последние 10 лет — 10%, это только официальные данные. В реальности инфляция ещё больше, соответственно, деньги со временем будут обесцениваться и стоить дешевле, поэтому для ипотечника будет выгоднее входить сейчас.
Плюс также можно получить налоговые вычеты.Компания Авеста-риэлт готова Вам оказать помощь в оформлении кредита.А если Вы приобретете квартиру в нашей компании,то ипотека будет Вам в подарок...
С уважением,
руководитель отдела ипотечного кредитования
АН "Авеста-риэлт" Калинина Елена Александровна
тел: (3812) 430-744,483-482.
e-mail: ipoteka@avestaomsk.ru

дравствуйте, Ольга! Поскольку присоединение балкона к кухне является реконструкцией, а не перепланировкой, то Вам нужно заручиться согласием всех собственников квартир в жилом доме. После этого в специализированной организации необходимо заказать проект реконструкции. Это очень сложная процедура. Ответ о монтаже радиатора отопления дать не могу, потому что не являюсь специалистом в теплотехники. По всем юридическим вопросам Вы можете обратиться за консультацией в юридический отдел Компании, записавшись по телефону : 8 908 806 75 46, или подойти по адресу: г. Омск, пр. К. Маркса, дом 37.

Здесь важно, на чьи деньги была куплена квартира, кто принимал участие в оплате договора ДДУ. Вариантов может быть два:
Человек полностью оплатил квартиру по ДДУ из своего кармана, а потом женился.
Оба будущих молодожена вложили деньги в покупку квартиры из своих личных «досвадебных» сбережений (не обязательно в равных долях), а потом только расписались.
В первом случае – квартира действительно не будет считаться общей совместной собственностью супругов. И будет принадлежать единолично тому супругу, который ее купил и оплатил ДДУ до брака. Даже в том случае, когда право собственности он оформил на себя, будучи уже в браке.
Во втором случае расклад меняется. Если купленная по ДДУ квартира оплачивалась обоими будущими супругами (еще до вступления в брак), то после свадьбы каждый из них может претендовать на свою долю недвижимости. Например, при разделе имущества будут учитываться доли соответствующих вложений.
А как доказать, что ДДУ был оплачен двумя людьми? Доказательством могут служить раздельные платежные документы, полученные от Застройщика. Или, например, свидетельства того, что один из будущих молодоженов продал свою машину и отдал деньги другому для покупки квартиры. Или свидетельства того, что в процессе покупки квартиры (оплаты ДДУ) молодые жили в «гражданском браке», вели общее хозяйство и имели общие расходы.
Бывает, что свои права на общую собственность супругам приходится доказывать через суд.

Здравствуйте. Дело в том, то средства материнского капитала по другому невозможно использовать: семейный капитал дается семье для снижения финансовой нагрузки, поэтому идет уменьшение ежемесячного платежа.Но если вы будете осуществлять досрочное гашение,то конечно же имеете права выбора: конечно же выгоднее сокращать сроки, тогда чувствительно уменьшается переплата.
С уважением,
руководитель отдела ипотечного кредитования
АН "Авеста-риэлт" Калинина Елена Александровна
тел: (3812) 430-744,483-482.
e-mail: ipoteka@avestaomsk.ru

Здравствуйте, Юрий! Комиссионное вознаграждение составляет 3% от стоимости объекта плюс 30000 рублей. В настоящий период мы снизили комиссионное вознаграждение до 2 % от стоимости объекта плюс 20000 рублей. Мы готовы проконсультировать Вас в офисе компании "АВЕСТА-РИЭЛТ" (г. Омск, пр. К. Маркса, д. 37). Будем рады сотрудничеству. Ельцов Даниил Александрович. т.8 908 806 75 46

Здравствуйте Леонид! Рисков нет. После регистрации права собственности на квартиру на Ваше имя обратитесь с письмом в налоговую инспекцию, занимающуюся регистрацией юридических лиц с письмом о том, что юр. лица нет, Вы - новый собственник, приложив правоподтверждающие документы. Мы готовы проконсультировать Вас в офисе компании "АВЕСТА-РИЭЛТ" (г. Омск, пр. К. Маркса, д. 37). Будем рады сотрудничеству. Ельцов Даниил Александрович. т.8 908 806 75 46

Доброго дня,Лариса.Видимо Ваш продавец хочет так же как и Вы, чтобы регистрация перехода права собственности прошла по закону.Дело в том, что если участки правильно оформлены, то им присвоены единые уникальные кадастровые номера, то это считается двумя объектами недвижимости.Если дом оформлен как положено, то это уже третий объект недвижимости.При регистрации дома и земельного участка регистратор проверяет привязку к дому и регистрирует их одномоментно.На втором участке отсутствует дом и это самостоятельный объект,на котором в последующем можно строить.Но,если все объекты принадлежат одному продавцу,один договор вполне можно заключить.На самом деле, чтобы обезопасить себя от описанной Вами ситуации,необходимо правильно подготовить весть пакет документов на оба участка и проверить продавца,если Вы укажете свой контактный телефон,мы сможем Вам помочь.
С уважением,
руководитель отдела ипотечного кредитования
АН "Авеста-риэлт" Калинина Елена Александровна
тел: (3812) 430-744,483-482.
e-mail: ipoteka@avestaomsk.ru

Дарья, здравствуйте! Все верно, сейчас существуют такие программы,где можно получить льготную процентную ставку.Это еще называется субсидированная ипотека,но речь здесь идет только о новостройках.Покупка должна быть от юридического лица.И льготная ипотека тоже может быть "Семейной" когда начиная с 2018 года в семье родился ребенок от 4,9%. И льготная ипотека для всех,кто приобретает новостройку от 11.5%. Для более подробной консультации с Вами свяжется наш брокер и поможет разобраться с льготной ипотекой.
С уважением,
руководитель отдела ипотечного кредитования
АН "Авеста-риэлт" Калинина Елена Александровна
тел: (3812) 430-744,483-482.
e-mail: ipoteka@avestaomsk.ru

Выданное застройщику разрешение на ввод в эксплуатацию подтверждает, что объект построен в соответствии с проектом и по нему выполнены все предусмотренные работы. Что касается качества конкретного помещения – квартиры, кладовки, машиноместа, то в данном случае единственным документом, подтверждающим отсутствие возражений, является подписанный с двух сторон – застройщиком и дольщиком – акт приема-передачи квартиры. Ставя подпись в нем, покупатель соглашается, что получает именно то, что он выбрал, что было указано в ДДУ и что у него претензий по качеству нет.