Задать вопрос: Чернов Михаил Анатольевич

Чернов Михаил Анатольевич
Руководитель офиса
76 ответов
Доброго времени суток!! На каком этапе сейчас дела по долгострою Кирова, 2? Сдастся ли дом когда-нибудь? Осенью отделочные работы по фасаду провели минимально для видимости и все, тишина? Сколько объективно стоит квадратный метр сейчас? Какие перспективы вообще?
Показать ответ Скрыть ответ
Добрый день. Этот вопрос волнует не только вас, но и многих других.По нашему мнению дом скорее всего сдастся к концу 2021 года. Со стоимостью здесь гораздо сложнее , т.к. кто хочет избавиться от квартиры в этом доме, те готовы отдать на 20 % дешевле рынка. Ну а насчет перспектив ,здесь вам самим решать, стоит или нет продавать или покупать в этом доме недвижимость.
Купили квартиру в новостройке в мае 2016 года г Омске нам ни разу не приносили квитанций за капремонт как то слышала что платят через 5 лет это правда?
Показать ответ Скрыть ответ
Для тех, кто приобрел квартиру в новостройке, действует некий период освобождения от взносов на капремонт. Дело в том, что новостройки включаются в программу капремонта лишь по истечении срока, который определяют региональные власти (Жилищный кодекс устанавливает лишь верхнюю его планку — 5 лет).
В какого периода здание считается новостройкой, после сдачи его в эксплуатацию? В каких законодательных актах этот момент отражен?
Показать ответ Скрыть ответ
Добрый вечер. В законодательстве нет такого понятия как новостройка. Есть авторские определения новостройки как жилого помещения, находящегося га стадии строительство, ввода в эксплуатацию, принятое в эксплуатацию в установленной законом порядке и не использованное для фактического проживания людей.
Если новостройка не поставлена на кадастровый учет, но введена в эксплуатацию, стоит ли покупать квартиру в такой новостройке, есть ли риск того, что новостройку так и не поставят на кадастровый учет?
Показать ответ Скрыть ответ
Здравствуйте, Наталия поставят на кадастровый учет, куда денутся Главное, что здание введено в эксплуатацию Желаю Вам удачи и всех благ!
Настоящим выражаю Вам свое почтение! Поясните пожалуйста, на что стоит обратить внимание при покупке новостройки у подрядчика. При этом жилой дом уже введен в эксплуатацию? Заранее спасибо за ответ
Показать ответ Скрыть ответ
Добрый день. Если объект приобретается у подрядчика , то необходимо проследить всю цепочку оплаты права требования .Так же согласовать или уведомить застройщика об совершении сделки уступки права требования., смотря как указано в договоре долевого участия.Оплата по договору производится после регистрации договора, если продавцом выступает юр. лицо.
В какие часы и дни разрешены ремонтно-строительные работы в новостройке в многоквартирном доме?
Показать ответ Скрыть ответ
Закон устанавливает запрет на нарушение тишины и покоя граждан в ночное время (вечерний и ночной период тишины) с 23.00 часов до 8.00 часов, в том числе запрет на производство ремонтных, строительных, разгрузочно-погрузочных работ, влекущих нарушение тишины и покоя граждан с 19.00 часов до 8.00 часов.