Задать вопрос: Барко Александр Владимирович

Барко Александр Владимирович
Руководитель отдела коммерческой недвижимости
931 ответов
Добрый день!
Хотели бы выставить на продажу объект коммерческой недвижимости по адресу : 3-я Молодежная, дом 69. 1090, м2. Здание полность сдано в аренду. Владелец юр. лицо. На упращенной системе налогообложения.( без НДС). Изначально хотели бы понять рыночную стоимость объекта.
Показать ответ Скрыть ответ
Добрый день, Екатерина! В ближайшее время наш специалист свяжется с Вами и мы обсудим возможные варианты сотрудничества. Спасибо за обращение!
Меня интересует, когда начнет расти стоимость коммерческой недвижимости? Хочу инвестировать.
Показать ответ Скрыть ответ
Вопрос очень непростой и не совсем по адресу. Будем надеется, что действия правительства поднимут экономику уже в этом году. Однако инвестировать в коммерческую недвижимость нужно уже сегодня.
Здравствуйте. Я хочу продать свой дом на Северных. Используется как магазин, на участке есть склад, 2 года был арендатор. Хотел бы узнать цену на сегодняшний день. Документы готов предоставить.
Показать ответ Скрыть ответ
Здравствуйте, Сергей.
Как я понял из Вашего вопроса, Вы говорите о жилом доме. То есть, в документах здание числится как жилое. К сожалению, такой объект невозможно продать как коммерческую недвижимость. В настоящее время на рынке недвижимости очень много предложений любого рода, и покупатели сейчас очень внимательно изучают документы на объект, который хотят приобрести. Поэтому, чтобы продать Ваш дом как нежилое помещение, его для начала нужно перевести в нежилой фонд, в настоящее время это проблематично. Если мы говорим о цене, то цена Вашего дома как нежилого помещения может быть даже ниже той стоимости, за которую Вы можете продать Ваш дом именно как жилой дом. Я бы посоветовал Вам обратиться к нашим специалистам по жилой недвижимости, чтобы они оценили дом и проконсультировали бы Вас по его возможной продаже.

С уважением,
Барко Александр Владимирович.
Здравствуйте. Я хотел бы купить недвижимость для сдачи в аренду. Нужен стабильный доход. Но у меня бюждет 2,5 млн. Могу я подобрать хороший вариант за эти деньги? Ипотеку не рассматриваю.
Показать ответ Скрыть ответ
Здравствуйте.
В данный момент у нас есть несколько предложений объектов со стоимостью около двух с половиной млн рублей. Это вполне достойные варианты, которые могут приносить стабильный доход.
Специалист нашего отдела свяжется с Вами по телефону для подробной консультации. Посмотреть объекты Вы сможете в удобное для Вас время.

С уважением,
А.В. Барко.
Добрый день. Продам помещение, ул. 10 лет Октября. Площадь 63 кв.м. Есть проект перепланировки под коммерческую недвижимость. Сколько будет стоить это помещение и как быстро можно его продать?
Показать ответ Скрыть ответ
Добрый день.
Пока Ваше помещение не переведено в нежилой фонд, оно является квартирой. Я передам Ваши контактные данные в отдел, занимающийся продажей жилья.
В настоящее время у клиентов нет спроса на перевод квартир в нежилой фонд, сейчас на рынке есть много уже готовых помещений любой площади и в любом состоянии, так что Вашу квартиру Вы однозначно быстрее продадите как обычное жилье.

С уважением,
А.В. Барко.
Добрый день!
Ищем помещение под новый Визовый Центр. Необходимая площадь от 401 до 501 м2. Заказчик выделил транспортное кольцо в Привокзальном мкр., в этом кольце есть о.п. Привокзальная. По запросу, помещение должно находиться в радиусе не более 500 метров от этой остановочной платформы. Подскажите пожалуйста в вашей базе данных имеется помещение подходящее под данные требования?
Показать ответ Скрыть ответ
Здравствуйте, Алёна.
Вашу заявку мы получили и взяли в работу. Все возникшие вопросы с Вами обсудит менеджер нашего отдела.
Спасибо, что обратились к нам!

С уважением,
А.В. Барко.