Задать вопрос: Барко Александр Владимирович

Барко Александр Владимирович
Руководитель отдела коммерческой недвижимости
999 ответов
Как лучше учесть затраты на ремонт помещения в аренду ?
Показать ответ Скрыть ответ
Добрый день, Андрей. Вопрос не совсем четко сформулирован. Если Вам необходимо сделать какой то особый ремонт, например фирменные цвета и интерьер, то это, как правило, делается за Ваш счет. Если помещению требуется косметический ремонт, а делать Вы предполагаете его самостоятельно, то, чаще всего, стороны договариваются об арендных каникулах на период, равный по стоимости ремонту помещения на основании согласованной сторонами сметы.
Нужно помещение/здание под социальное заведение. Купить, но можно арендовать. Есть у вас варианты?
Показать ответ Скрыть ответ
Добрый день, Степан. Недостаточно информации. Нужно уточнить место, площадь и цену. Вы, к сожалению, не оставили свои контакты. Можете мне перезвонить по тел. 59-60-80. Обсудим все нюансы.
Что такое депозит при аренде и можно ли его не оплачивать ?
Показать ответ Скрыть ответ
Депозит, это фактически отложенная месячная (или другая, в зависимости от договоренностей) плата за последний месяц аренды. Не все собственники требуют его и не все арендаторы готовы к нему. Этот пункт Договора аренды обсуждается сторонами. Однако арендатор, соглашаясь на депозит, подтверждает свою надежность и платежеспособность.
Какие помещения на покупку сегодня пользуются спросом для успешной сдачи в аренду ?
Показать ответ Скрыть ответ
Добрый день, Андрей. На сегодняшний день можно сдавать в аренду практически все нежилые помещения. Однако наиболее эффективными сейчас являются помещения в центральной чести города, максимально приближенные к основным магистралям и развязочным остановочным комплексам. Это могут быть как торговые, так и офисные и любые другие типы помещений.
Хотелось бы продавать объект через вашу компанию. Скажите, а на каких сайтах вы размещаете объявления?
Показать ответ Скрыть ответ
Добрый день, Юрий. Ответить коротко на сайте могу так: наша компания лучшая в Омске. Подробности мы с Вами обсудим при связи по телефону и личной встрече.
Мне нужно оформить сделку купли-продажи склада. Вы проводите сделки?
Показать ответ Скрыть ответ
Если я правильно понял, то Вы хотите просто оформить договор, продавец, покупатель и все условия сделки известны. Документы в порядке. Тогда это не наш вариант. Вам нужно обратиться в любой МФЦ РФ.