Задать вопрос: Барко Александр Владимирович

Барко Александр Владимирович
Руководитель отдела коммерческой недвижимости
925 ответов
Продам торговое помещение и небольшой производственный цех в п. Омский. Проконсультируйте по цене, пожалуйста.
Показать ответ Скрыть ответ
Добрый день, Геннадий.
К сожалению, мы не работаем с объектами в Омской области, поэтому я не смогу проконсультировать Вас по стоимости Ваших помещений. Советую Вам обратиться в агентство недвижимости, которое работает с объектами, расположенными за границами г. Омска.

С уважением,
А.В. Барко.
Добрый день! мне нужно снять помещение под детский садик, около 100 кв.м, чтобы была детская площадка и др. необходимые нормы. Район не важен, главное, чтобы было много жилых домов рядом, лучше 9-этажных. Спасибо!
Показать ответ Скрыть ответ
Здравствуйте, Лариса Евгеньевна!
Помещение под детский сад (особенно полного цикла) найти довольно сложно: сейчас есть достаточно много заявок на подобные объекты, но мало подходящих вариантов, поскольку помещение должно соответствовать всем требованиям СЭС.
В любом случае мы внесём Вашу контактную информацию в нашу базу заявок. Новые объекты поступают к нам постоянно, поэтому как только у нас окажется подходящий вариант, мы сразу же Вам позвоним.
Спасибо, что обратились к нам!
Здравствуйте. Можно снять через ваше агентство склад до 50 м на 1,5-2 месяца? Желательно в Кировске.
Показать ответ Скрыть ответ
Здравствуйте, Роман!
Мы занимаемся только долгосрочной (от 11 месяцев) арендой коммерческой недвижимости.
По поводу площадей: наша практика показывает, что практически ни один собственник не хочет дробить своё складское помещение на такие небольшие сегменты. В основном складские площади сдаются либо целиком, либо более крупными (хотя бы от 100 кв.м) частями. За годы нашей работы мы ни разу не сталкивались с тем, чтобы где-то выставлялись в аренду склады такого формата.
Поэтому, к сожалению, подходящих по Вашей заявке вариантов мы Вам предложить не сможем.
Советую посмотреть частные объявления в интернете - допустим, о сдаче в аренду гаражных боксов; возможно, Вам мог бы подойти такой вариант.

С уважением,
А.В. Барко.
Добрый день. Я ищу в аренду офис от 50 до 60 кв.м в хорошем месте, чтобы удобно было подъехать и объяснить клиентам. Есть нюанс: у меня длинный рабочий день, смотреть могу уже совсем вечером или в выходной...
Показать ответ Скрыть ответ
Здравствуйте.
Варианты, подходящие под Ваши критерии, у нас есть.
Дату и время просмотра Вы определите со специалистом, который непосредственно занимается объектами. Могу сказать, что просмотр объектов недвижимости (как жилой, так и нежилой) в нерабочее время - достаточно распространённая практика, мы стараемся работать для удобства наших клиентов.
Специалист нашего отдела перезвонит Вам, чтобы дать информацию об имеющихся у нас офисах и для определения времени их просмотра.

С уважением,
А.В. Барко.
Доброе утро! Интересует аренда зала для конференций на 3 дня в офисном центре. Рассмотрю все варианты.
Показать ответ Скрыть ответ
Здравствуйте, Лариса!
Спасибо за Вашу заявку, но мы занимаемся только долгосрочной (от 11 месяцев и более) арендой нежилых помещений. За весь период нашей практики у нас не было ни одного объекта с посуточной арендой. Могу Вам посоветовать обратиться в администрацию интересующего Вас офисного центра, очень часто руководство офисных центров занимается самостоятельной (без привлечения АН) сдачей таких площадей в аренду.

С уважением,
Барко Александр Владимирович.
Какие госпошлины плятят юр. лица при изменении правовой формы? Спасибо.
Показать ответ Скрыть ответ
Добрый день, Александр.
По этому вопросу есть разные версии. Официальная - от Росреестра платят 22 т.р., как при перерегистрации собственности. Однако по данным судебной практики принималось решение по иску юр. лица в его пользу. В решении указано, что при изменении статуса юр. лица применяются правила, предусмотренные при изменении названия. А такое действие предусматривает не перерегистрацию, а внесение изменений. Госпошлина в этом случае составляет 1 т.р. Однако пока это не применяется при действиях Росреестра.