Menu

Новостройки начнут дорожать в 2019 году

src="//www.googleadservices.com/pagead/conversion/1029990359/?value=1.00&currency_code=RUB&label=_nVvCLuZkQcQ18-R6wM&guid=ON&script=0"/>

Втр, 03/04/2018

Главная причина скорого повышения цен – отказ от долевого строительства и переход к модели проектного финансирования.

К такому единодушному выводу пришли участники круглого стола "Честный разговор: что происходит на рынке недвижимости", проведенного порталом "Вести. Недвижимость". 

Законодательные нововведения в сфере строительства сделают рынок безопаснее для покупателя, но приведут к росту стоимости жилья. "Смысл долевого строительства для девелопера пропадает. Продавать на начальном этапе квартиры смысла не будет, поэтому продавать будут готовые квартиры по конечным ценам. Снижение участников рынка, появление посредника в лице банка приведет к росту цен", - считает глава Ассоциации инвесторов Москвы Любовь Цветкова. 

По ее словам, еще одним следствием изменений станет консолидация в отрасли: застройщики станут крупнее, а мелкие игроки будут вынуждены уйти с рынка. Их долю займут крупные застройщики и строительные компании с хорошо отлаженными связями с банками и государством. 

К числу причин дальнейшего роста цен аналитики отнесли концепцию комплексной застройки, которую сейчас чаще всего используют девелоперы. После возведения первого корпуса и появления вокруг него объектов инфраструктуры, стоимость жилья во втором и следующем корпусах автоматически повышается на 5-10%. 

По мнению большинства спикеров, ипотека по-прежнему будет являться одним из ключевых инструментов продаж.  

Источник: https://omskrielt.com/news/realty/53397/

ВЕРНУТЬСЯ НАВЕРХ