Menu

На Ваш вопрос отвечает специалист компании "АВЕСТА-РИЭЛТ"

src="//www.googleadservices.com/pagead/conversion/1029990359/?value=1.00&currency_code=RUB&label=_nVvCLuZkQcQ18-R6wM&guid=ON&script=0"/>

Задать вопрос: Райс Валерий Владимирович1003 ответов
Райс Валерий Владимирович
Генеральный директор
1003 ответов

Ваш Вопрос

Image CAPTCHA
Введите символы, которые показаны на картинке.
Я продаю квартиру в с.Смирновка Нижнеомского Района! Это не является для Вас препоной сделки!?
Показать ответ Скрыть ответ
Здравствуйте, Юрий. Компания Авеста-Риэлт оказывает услуги по продаже недвижимости, расположенной в Омске и Омском районе Омской области, с другими районами области мы не работаем. Спасибо, что обратились к нам! Если у Вас остались вопросы, задавайте, с удовольствием ответим на них. С уважением, генеральный директор АН "Авеста-Риэлт" Райс Валерий Владимирович
Добрый вечер!!!! Хотела бы поинтересоваться сколько примерно будет стоить наша квартира при срочном выкупе 3-комн. по ул. Авангардная, 1, 56,6/44/6, 5/5-эт., косметический ремон, объявление есть на МЛСН
Показать ответ Скрыть ответ
Здравствуйте,Оксана!В нашей компании существует услуга срочного выкупа.Как правило,квартиры выкупаются на 15-20 % ниже рыночной стоимости.Для того,чтобы соориентировать Вас по стоимости Вашей квартиры, необходимо больше информации: кроме адреса, площади и состояния квартиры, необходимо знать количество собственников, зарегистрированных, на основании каких документов владеете квартирой, есть на квартире обременения...Принять решение о выкупе, я смогу после выяснения всех нюансов по Вашей квартире.Для их выяснения, с Вами свяжется наш специалист.В одном Вы можете быть уверены: наша услуга будет оказана Вам профессионально , на высоком уровне и в кратчайшие сроки. Спасибо, что обратились в нашу компанию. С уважением, генеральный директор ООО"Авеста-Риэлт", Райс Валерий Владимирович.
Уважаемый Валерий Владимирович! Прошу рассмотреть мою просьбу к Вам. Обращалась в Ваше агентство и считаю, с меня взяли много денег за проделанную работу. Начну с самого начала. Я решила продать свою квартиру в мкр.Входной Д.32 кв.71. Мой директор, где я работаю посоветовал мне Ваше агентство, т.к. он часто работал с Вами и очень доволен Вашей работой. Мы обратились к Ельцову Даниилу, но т.к он юрист, а не менеджер, посоветовал обратится к своему брату, Ельцову Ивану, стоить это будет 3% от стоимости проданной квартиры. Мы встретились в офисе на Маяковского 20 марта 2018г. Я проговорила, что хочу продать квартиру примерно за 1600000р.и приобрести в мкр.Кузьминки в новом строящемся доме, что мне нужна помощь в РАНО и в ипотеке, т.к.я не замужем, у меня двое детей и один ребёнок несовершенолетний. Иван предложил поехать посмотреть мою квартиру и реально оценить её. Мы тут же поехали на Входную,Иван посмотрел , сфотографировал и назначил встречу на следующий день, т.е. 21 марта, чтобы сказать реальную стоимость моей квартиры и подписать договор. На следующий день мы встретились, Иван сказал, что квартира стоит 1380000 и стоить их работа будет 6%, т.е. 80000р. Я спросила "почему 6%, а не 3%?",он обьяснил, что, т.к. несовершеннолетний ребёнок и будет очень сложно,что мне ездить никуда не надо, что все расходы будут они с этих денег оплачивать и бесплатно помогут с ипотекой, т.к. я их клиент. Я согласилась, мы подписали договор, и тут же Иван начал рассказывать, что мне надо оплатить им 30000р. на оплату квитанций за мою квартиру,2000р госпошлина(непонятно за что), 7000р нотариус. Я возмутилась, что "вы только что говорили, что все расходы будете оплачивать с 80000р." В общем, сошлись с 30000р на 10000р, и то только в том случае, если есть задолжность по квартплате. Ещё договор подписали с Черновой Еленой Александровной, я спросила "Почему?", т.к. я не знаю с кем я подписываю договор. Иван обьяснил, что это его начальник, так положено. Тут же Иван позвонил "Сибградстрой Инвест", и узнали сколько стоит квартира в Кузьминках. Нам сказали, что 2200000р. В этот же день мою квартиру выставили на продажу. На следующее утро, 22 марта, моя старшая дочь сказала, что её знакомая девушка Вика увидела обьявление и хочет купить нашу квартиру. Я дала номер телефона Ивана, пусть созваниваются и договариваются. Они встретились в этот день, и Вика отдала задаток Ивану. На следующий день мы могли поехать в Кузьминки и внести залог этими деньгами за новую квартиру, но, по непонятным мне причинам, Иван опять выставляет квартиру на продажу и показывает другим клиентам. В субботу 24 марта 2018г мне позвонил Иван и попросил сьездить показать квартиру клиентам, я спросила "А как же Вика? Она внесла задаток", он обьяснил мне, что они не могут купить у нас квартиру, у них что-то не получается. Через два часа мне звонит Вика вся в слезах и спрашивает: "Почему мы выставили квартиру на продажу, я же внесла задаток". Честно, я была в шоке. Что происходит? Мне было гадко и не приятно. Я позвонила Ивану, спросила что происходит, на что он сказал, чтобы я Вике ничего не говорила, т.к. они нашли покупательницу за наличку. Я сьездила, показала квартиру девушке Марине, она сказала, что в понедельник внесёт задаток. В общем, очень ужасная ситуация получилась. Мне было очень стыдно перед покупателями. Всю субботу и воскресенье я пыталась дозвонится до Ивана, он трубку не брал, а в понедельник я написала смс, чтобы он не брал задаток с Марины, пока мы с ним не поговорим. Потом вышел на связь и сказал, что Марина отказалась и будем работать с Викой. 29 марта 2018г мы поехали к застройщику смотреть квартиру, выбрали, зарезервировали, и нас "обрадовали", что квартира подорожала на 100000р. Я ужаснулась, но отступать некуда. Пока устраивали эти карусели, потеряла ещё сто тысяч. Следующий этап, ипотека. Иван сказал, что со мной свяжется Ваш специалист по ипотеке и быстро всё решит. Ждала два дня, никто со мной так и не связался. Звоню Ивану, он мне обьясняет: т.к. квартиру я покупаю не у них, а у застройщика, они мне помочь не могут в этом вопросе, я не знала, что Авеста строит дома. Пошла сама в Сбербанк, оставила заявку, мне одобрили, взяла справку для РАНО. В РАНО со мной была Ольга владимировна,очень хорошая женщина,очень хороший специалист, я желаю, чтобы у Вас были все такие специалисты. Я ей обьяснила, что мне надо для того, чтобы мне одобрили нужную сумму, она меня поняла, нам подсказали как правильно сделать все документы, и уже через неделю я получила разрешение в РАНО. Отвезла документы Ивану. В общем, за всеми справками носилась в Сбербанк тоже сама, там даже не раз у меня спрашивали "а где ваш риэлтор?", я не знала что ответить.Так прошёл месяц апрель. 14 мая 2018г надо было ехать к нотариусу продавать квартиру, я заранее спросила несколько раз у Ивана сколько надо денег, он сказал 7000р. Приехала туда, в первый раз увидела Елену Александровну, мы познакомились, и тут начался скандал между риэлтором покупателей и Еленой Александровной за какие-то деньги мне непонятные, в итоге оказалось, что мне ещё надо доплатить 4000р. за сделку. Я до слёз расстроилась из-за очередного обмана, пошла на улицу, там ждал меня мой директор, заняла у него денег. Вышла Елена Александровна, меня немного успокоила и сказала, что 2000р оплатит она. 15 мая 2018г мы пошли с Еленой Александровной В МФЦ, подали документы на договор участия в долевом строительстве. 23 мая 2018г в 9:00 мне звонят мои покупатели квартиры и говорят, что я должна быть в ВТБ банке на Маяковского, что они вчера звонили Ивану и ему передали эту информацию, однако меня он не оповестил об этом. Я попросила Ивана присутствовать со мной на передаче денежных средств, на что он мне ответил, что "у него всё расписано, нет времени, и вообще он не ездит на такие мероприятия". Я спросила: "А зачем мы договор подписывали, если я сама везде ношусь и пропускаю работу?" Они надо мной сжалились, и на сделку приехала Елена Александровна. Я ей в банке передала все оплаченные квитанции по моей квартире, долгов у меня не было. Через неделю мне позвонил Иван и сказал, что они оплатили за мою квартиру 5600р. Я просто на него наорала: "Откуда такая сумма?! Квартплата составляет 2500 в месяц, учитывая, что я там не живу почти год и там стоят счётчики!" Квитанции, которые я им передала, они даже не смотрели, а специалист тупо пошла и оплатила то же самое, что я уже оплачивала. Я приехала к ним в офис, мы всё разобрали, они мне обьяснили, что моя оплата якобы "ушла в другую организацию". Меня попросила Елена Александровна подписать им бумагу, что по квартплате притензий не имеют. Я подписала, но потом поехала в ту организацию, в которую якобы ушла моя оплата. Там мне показали, что оплата прошла правильно, даже на чеке напечатано куда. В очередной раз меня обманули Иван и Елена Александровна. Я, конечно, им позвонила, сказала об этом, а они мне: "Ну езжайте туда, просите, чтоб вам вернули деньги". А кто мне вернёт квартиру? Я уже продала, я там никто. Обратилась в Вашу организацию с большим доверием, что помогут от начала до конца, а как только деньги получили и на этом всё. Мне до сих пор приходится носится с документами по новой квартире. Я еще раз прошу Вас, пожалуйста, рассмотреть мою просьбу и пересчитать оплату за проделанную работу. Я считаю, что с меня взяли лишние 20000р. Во всех других риэлторских организациях я узнавала: если квартиру продают до 2000000р, то берут 50000р+10000 РАНО. и ведут клиента от начала и до конца. Надеюсь на Ваше понимание.
Показать ответ Скрыть ответ
Уважаемая Наталья Николаевна! Спасибо за подробный отзыв о работе сотрудников. Для разбора сложившейся ситуации с Вами встретится руководитель офиса "на Маяковского" Чернова Елена Александровна после 17 июля, так как сейчас она находится в отпуске.
Здравствуйте,планируем в сентябре брать ипотеку.Есть мат капитал.Спасибо вам заранее
Показать ответ Скрыть ответ
Здравствуйте, Ксения!С удовольствием поможем Вам открыть ипотеку! Для подробной консультации с Вами свяжется наш специалист ипотечного отдела.Спасибо, что обратились к нам! С ув. Райс В.В.
У меня 3-х квартира на Иртышской набережной, 17, общей площадью 43 м., 3 этаж, без балкона. Какова реальная цена по срочному выкупу? Спасибо.
Показать ответ Скрыть ответ
Здравствуйте, Наталья Борисовна! в Компании Авеста, разного вида услуги, срочным выкупом мы также занимаемся, для удобства наших клиентов , наш менеджер созванивается с вами и выезжает на домашнюю консультацию для оценки квартиры и обсуждения подробностей условий договора. В настоящее время рынок очень насыщен предложениями и соответственно для быстрой продажи и заинтересованности покупателя необходимо ставить стоимость очень конкурентоспособную. Предлагаем заключить договор эксклюзивный сроком на 4 месяца. По истечению срока договора его можно продлить либо расторгнуть по вашему желанию. Какую либо оплату при расторжении по окончании срока производить не нужно. Для повышения эффективности продаж, показ квартиры будет осуществляться при личном присутствии менеджера т.к. мы являемся профессиональными продавцами недвижимости. Мы обеспечим рекламу вашей квартиры в СМИ и среди наших многочисленных клиентов и на самых популярных сайтах по продаже недвижимости, с размещением фотографий включая собственный сайт компании avestaomsk.ru с посещаемостью более 2000 человек в день, что не может предложить ни одно другое агентство! В Настоящее время в компании действует акция "Купи квартиру в Авесте- ипотека в подарок" Данная акция позволяет привлечь покупателей, желающих купить квартиру по ипотеке тем самым увеличивая собственные продажи агентства. С уважением генеральный директор В.В.Райс
Благодарен Менеджеру Косинцеву Юрию Алексеевичу,за оперативную продажу моей квартиры! БРАВО!
Показать ответ Скрыть ответ
Здравствуйте, Владимир Павлович. Спасибо за отзыв! С уважением генеральный директор В.В.Райс

ВЕРНУТЬСЯ НАВЕРХ