Menu

На Ваш вопрос отвечает специалист компании "АВЕСТА-РИЭЛТ"

src="//www.googleadservices.com/pagead/conversion/1029990359/?value=1.00&currency_code=RUB&label=_nVvCLuZkQcQ18-R6wM&guid=ON&script=0"/>

Задать вопрос: Барко Александр Владимирович860 ответов
Барко Александр Владимирович
Руководитель отдела коммерческой недвижимости
860 ответов

Ваш Вопрос

Image CAPTCHA
Введите символы, которые показаны на картинке.
Добрый день! Возможно ли взять через вас ипотеку под нежилое помещение?
Показать ответ Скрыть ответ
Добрый день, Андрей Николаевич! Да, ипотека возможна. В нашей компании есть специально созданный отдел ипотеки, который работает со всеми банками г. Омска. Конечно, нужно знать, на какую сумму Вы хотели бы взять ипотеку, под какой объект, есть ли у Вас залоговое имущество и другие моменты. Для более подробного ответа на Ваш вопрос мы позвоним Вам в ближайшее время. Спасибо, что обратились к нам!
Добрый день! Меня зовут Александр. Я покупаю недвижимость на торгах по банкротству. В данный момент меня интересует объект, находящийся по адресу: г. Омск, ул. 1-я Военная, д. 7, корп. 2. В связи с этим несколько вопросов к Вам: 1. Какова ситуация на рынке недвижимости в г. Омск? 2. Какова вероятность, в какие сроки и самое главное по какой цене можно сдать/продать этот объект? 3. Занимаетесь ли Вы доверительным управлением недвижимости? 4. Какова стоимость Ваши услуг?
Показать ответ Скрыть ответ
Добрый день, Александр. Ситуация на рынке коммерческой недвижимости в настоящее время сложная. Доверительным управлением имущества мы не занимаемся. Вероятность и сроки продажи объекта зависят от его стоимости. Чтобы понимать, по какой цене мы можем продать объект, нужно его оценить. Оценка объекта недвижимости у нас платная (от 5 000 руб. за один объект, оцениваем в течение одного-двух дней). Обращайтесь, будем рады Вам помочь. С уважением, Барко Александр Владимирович.
Добрый день. Скажите, вы берете комиссию за подбор коммерческой недвижимости в аренду?
Показать ответ Скрыть ответ
Добрый день, Елена. В настоящее время мы не берём комиссионное вознаграждение с арендаторов. За сдачу своего объекта в аренду комиссию платит собственник. Специалист нашей компании перезвонит Вам для уточнения Вашего запроса. Возможно, мы сможем сразу предложить Вам варианты по Вашей заявке. С уважением, А.В. Барко.
Добрый день. Вы занимаетесь выкупом коммерческой недвижимости? Срочно продаю офис в Нефтяниках, документы и фото готов отправить.
Показать ответ Скрыть ответ
Здравствуйте, Геннадий. Наша компания занимается только срочным выкупом квартир. Объекты коммерческой недвижимости мы не выкупаем, мы помогаем собственнику реализовать их в максимально короткие сроки. У нас есть большая клиентская база, многочисленные рекламные площадки и большой опыт продажи различных объектов. Специалист нашего отдела свяжется с Вами для уточнения информации об объекте и дальнейшей консультации. С уважением, А.В. Барко.
Доброе утро! Интересует аренда зала для конференций на 3 дня в офисном центре. Жду ваших предложений! Спасибо.
Показать ответ Скрыть ответ
Здравствуйте, Алёна! Спасибо за Вашу заявку, но мы занимаемся только долгосрочной (от 11 месяцев и более) арендой нежилых помещений. За весь период нашей практики у нас не было ни одного объекта с посуточной арендой. Могу Вам посоветовать обратиться в администрацию интересующего Вас офисного центра, очень часто руководство офисных центров занимается самостоятельной (без привлечения АН) сдачей таких площадей в аренду. С уважением, Барко Александр Владимирович.
Скажите, 100 т.р. за квадрат на Маркса реальная цена? Или цены уже давно снизились?
Показать ответ Скрыть ответ
Добрый день, Сергей. При определении стоимости объекта коммерческой недвижимости мы в первую очередь должны учитывать его конкретное местоположение. Проспект Маркса - длинная улица. Важен точный адрес, с какой стороны здания расположен вход, на каком этаже находится объект, а также его назначение, состояние отделки и коммуникаций и ряд других факторов. Если речь идёт о стрит-ритейле, то сейчас в рекламу выставлены несколько объектов на Маркса по стоимости около 100 т.р./кв.м. Но это цена предложения. Обычно разница между ценой предложения и действительной ценой продажи отличается в среднем на 9-18%. Но это общая информация, потому что мы не знаем, о каком объекте в данном случае идёт речь и будет ли собственник готов к торгу. Если Вам нужна более подробная консультация по ценам на коммерческую недвижимость в г. Омске, Вы можете позвонить в наш отдел по телефону 37-10-47. Спасибо, что обратились к нам.

ВЕРНУТЬСЯ НАВЕРХ