Menu

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ - Волховстроя,9

src="//www.googleadservices.com/pagead/conversion/1029990359/?value=1.00&currency_code=RUB&label=_nVvCLuZkQcQ18-R6wM&guid=ON&script=0"/>

УТВЕРЖДАЮ: Директор
ООО «Стройподряд»

 
________________ С.Н. Оркиш

«21» марта 2011 года.

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ДЕВЯТИЭТАЖНОГО ЖИЛОГО ДОМА С ОФИСНЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ОМСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД ОМСК, УЛИЦА 4-Я СЕВЕРНАЯ -УЛИЦА ВОЛХОВСТРОЯ В СОВЕТСКОМ АДМИНИСТРАТИВНОМ ОКРУГЕ

I.    Информация о застройщике
1) Общество с ограниченной ответственностью «Стройподряд».
Юридический адрес: 644090, Россия, г. Омск, ул. Малиновского, д. 17, корп. 1
Почтовый адрес: 644086, Россия, г. Омск, ул. Завертяева, д.5.
Режим работы: понедельник-пятница с 8:00 до 18:00.
2) Государственная регистрация.
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица ИМРФ по налогам и сборам по Советскому АО г. Омска от 20.02.2006 г. серия 55 № 002697954.
Свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации. ОГРН 1065501015194, ИНН 5501092883, КПП 550101001, ИФНС по САО г. Омска, серия 55 № 002231495 от 20.02.2006 года.
3) Учредители общества с ограниченной ответственностью: Оркиш Сергей Никонович – 40%  уставного капитала, Буняк Любовь Ивановна – 30% уставного капитала, Оркиш Петр Никонович – 20% уставного капитала, Унчурис Юлия Даниловна – 10% уставного капитала.
4) Проекты строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации.
Строительство многоквартирных домов и иных объектов недвижимости ООО  «Стройподряд» не осуществляло.  
5) Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0389.01-2010-550109883-С-021 от 27.09.2010 года. Выдана на основании Решения Совета НП СРО ССОО, протокол № 52 от 27.09.2010 года.  
6) На момент опубликования проектной декларации:
- размер кредиторской задолженности: 56 571 832 рубля.
- финансовый результат: 13 610 000 рублей.
II. Информация о проекте строительства:
1) Цель проекта строительства, этапы и сроки реализации проекта строительства.
Строительство квартала жилых домов в границах улиц 3-я Северная-Волховстроя-7-я Северная - Малая Ивановская. Жилой дом №1 (1-я очередь) 9-ти этажный жилой дом с офисными помещениями по адресу: Омская область, город Омск, Советский административный округ, улица 4-я Северная - улица Волховстроя
 - окончание строительства – 01 августа 2012 года.
Положительное заключение государственной экспертизы объекта капитального строительства № 55-1-4-0067-09 от 12.11.2009 года выдано Главным управлением жилищного контроля, государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области.
2) Разрешение на строительство № 55-846 от 24.11.2009 г. выдано Департаментом архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска сроком до 24.06.2011 г.
3) Земельный участок площадью 1118 кв.м., с кадастровым номером 55:36:07 01 07:0661, разрешенное использование: для жилищных нужд под строение, категория земель: земли населенных пунктов, местоположение: установлено относительно жилых домов, имеющих почтовый адрес: Советский административный округ г. Омска, ул. 4-я Северная, д.10, ул. Волховстроя, д.51; земельный участок площадью 450 кв.м., с кадастровым номером 55:36:07 01 07:0605, разрешенное использование: для жилищных нужд под строение, категория земель: земли населенных пунктов, местоположение: установлено относительно жилого дома, имеющего почтовый адрес: Советский административный округ, г. Омск, ул. Волховстроя, 53.
Принадлежат ООО «Стройподряд» на праве собственности на основании Договора купли-продажи земельного участка № 335/2007 от 22.03.2007 года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 55АВ № 460195 от 03.05.2007 г.; Договора купли-продажи земельного участка от 05.06.2007 года № 676/2007, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 55 АВ № 501543 от 16.07.2007 г.
   Элементы благоустройства: малые формы (площадка для мусорного контейнера, урны для мусора, установка для сушки белья, скамейки, песочница, спортивный комплекс, карусель, качалка-балансир, стойка баскетбольная); озеленение (газон обыкновенный, цветник, вяз мелколистный).
4) Жилой дом (1-я очередь) располагается на пересечении улиц 4-я Северная- Волховстроя в Советском АО г. Омска. Общее количество квартир в 9-ти этажном многоквартирном доме в соответствии с проектом – 40.
5) Количество квартир – 40. Общая площадь квартир – 2 813,11 кв.м.  
1 комнатные – 16  
2 – комнатные – 8
3 – комнатные – 16.
Офисные помещения, расположенные на первом этаже общей площадью -351,76 кв.м.
Технические характеристики дома:
наружные стены – щелевой кирпич с облицовкой лицевым кирпичом;
каркас – колонны монолитные железобетонные с монолитными железобетонными ригелями;
перегородки – керамзитобетонные полублоки;
перекрытие – монолитное железобетонное;
полы – стяжка из пескобетона;
проемы – окна пластиковые со стеклопакетами, остекление лоджий профиль ПВХ, двери – входные деревянные с обшивкой из ДВП;
отделка стен – штукатурка цементно -песчанным раствором;
 вид отопления – центральное;
водоснабжение –  городская центральная сеть;
электроснабжение – городская сеть;
канализация – городская сеть;
телефонизация.
6) Офисные помещения, расположенные на первом этаже общей площадью - 351,76 кв.м.
7) Состав общего имущества, которое будет находиться в общей долевой собственности: помещения, не являющиеся частями объекта долевого строительства, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, электрощитовые, чердаки, подвалы, в которых будут размещены инженерные коммуникации, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся внутри объектов долевого строительства и обслуживающееся более одного объекта долевого строительства.
8) Предполагаемые сроки получения разрешения на ввод в эксплуатацию: 01 июля 2012 года.
Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых принимают участие в приемке:
- Главное управление жилищного контроля, государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области;
- Территориальное управление Роспотребнадзора по Омской области;
- Департамент архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска;
- ТСЖ/Управляющая компания;
- ООО «Стройподряд».
9) В случае возникновения финансовых и прочих рисков при проведении строительных работ, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы, в том числе: стихийных бедствий, военных действий любого характера, блокады, решений Государственных органов, изменений ставок рефинансирования Центрального банка, изменений налогового законодательства РФ, а также неблагоприятных погодных условий, исполнение обязательств по договору отодвигаются соразмерно времени действия этих обстоятельств.
9.1) Планируемая стоимость строительства –  170 835 тыс. рублей.
10) Перечень подрядный организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные работы:
ООО «Мрия»;
ООО «СК «Стройподряд».
11) В обеспечение исполнения обязательств застройщика по договору участия в долевом строительстве с момента государственной регистрации у участника долевого строительства считаются находящимися в залоге право собственности на земельные участки, предоставленные для строительства.
12) Денежные средства привлекаются так же на основании инвестиционных договоров, заключаемых в соответствии с Федеральным законом «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» от 25.02.1999 N 39-ФЗ.
 

ВЕРНУТЬСЯ НАВЕРХ