Menu

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ - 10 лет Октября,48а

src="//www.googleadservices.com/pagead/conversion/1029990359/?value=1.00&currency_code=RUB&label=_nVvCLuZkQcQ18-R6wM&guid=ON&script=0"/>

Проектная декларация
Общество с ограниченной ответственностью
«Партнер-Сервис Плюс»


I. Информация о застройщике.
1. Фирменное наименование:
Общество с ограниченной ответственностью «Партнер-Сервис Плюс»
ООО «Партнер-Сервис Плюс»
2. Место нахождения:
115682 Москва, ул. Шипиловская, 61, корп. 1, офис 147
Режим работы: с 9.00 до 17.30
Контактные телефоны:  27-88-61
3. Государственная регистрация:
3.1. Свидетельство о государственной регистрации: Свидетельство о государственной регистрации городской регистрационной палата департамента недвижимости города Омска от 29.06.2000 года серия Д № 060361.
3.2. Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ о юридическом лице, зарегистрированном до 01. 2002 года : Серия 55 № 001332213 от 19.11.2002 года, выдано инспекцией Министерства РФ по налогам и сборам по Кировскому административному округу города Омска.
3.3. ОГРН : 1025501389671
3.4. ИНН /КПП : 5507052492/ 772401001
3.5. ОКПО 54146473
3.6.   Банковские реквизиты: Р/сч 40702810600120003115 в Омском филиале ОАО «МДМ Банк»,
БИК 045209816, Кор/сч 30101810000000000816.
4. Учредители ( участники) ООО «Партнер-Сервис Плюс»
Единственным участником общества является гражданин РФ Баженов Сергей Викторович, 24.11.1957 года рождения, паспорт: 52 04 № 954832, выдан 28.04.2004 года Первомайским УВД САО города Омска, зарегистрирован по адресу: город Омск, ул. Рабиновича, дом 125А, квартира 2.
5. Информация о проектах строительства:
5.1. Строительство многоквартирного жилого дома по адресу: город Омск, ул. Маршала Жукова - ул. Почтовая в ЦАО г. Омска.
- Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией: 4 квартал 2008 года.
5.2. Строительство многоквартирного жилого дома по адресу: город Омск, ул. Дианова д. 24 А в КАО.
-Срок ввод в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией:  январь 2008 года.
5.3. Реконструкция административного здания по адресу: город Омск, ул. Косарева 19.
-Срок ввод в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией:  август 2006 года.
- Фактический срок ввода в эксплуатацию: сентябрь 2006 года
5.4. Строительство мансардного этажа по адресу: город Омск, ул. Красный путь 153.
-Срок ввод в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией:  июль 2005 года.
- Фактический срок ввода в эксплуатацию: июль 2005 года
5.5. Реконструкция поликлиники по адресу: город Омск, ул. Красный путь 127.
-Срок ввод в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией:  февраль 2007 года.
6.Информация о лицензии:
6.1. Номер лицензии : серия ГС-6-55-02-1027-0-5507052492-006463-2 от 29.12.2008 года.
6.2. Срок действия: по 29 декабря 2013 года
6.3. Орган выдавший лицензию: Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.
6.4. Разрешает осуществлять: Строительство зданий и сооружений 1 и 2 уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом.
7. Финансовый результат текущего года
991 029 рублей
8. Размер кредиторской задолженности
 167 774 65 рублей
 
II. Информация о проекте строительства
 
1. Информация о проекте строительства
1.1. Цели проекта строительства
Проектом предусматривается строительство жилого здания 9-этажное со встроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой, имеет П-образную форму в плане. Здание состоит из 3 секций. Высота жилого и общественного этажей 3.30 м. Высота подвального этажа 3,350 м. В подвальном этаже размещена стоянка на 107 машино/мест, первый этаж занимают помещения общественного назначения. Жилые помещения располагаются начиная с второго этажа в секциях параллельно ул. 10 лет Октября.
Въезды на территорию предусмотрены с улицы Степной шириной 11,5 метров и в подземную стоянку шириной 4,5 метров с восточной стороны. Пешеходные и транспортные потоки разделены. Предусмотрены площадки для временной автомобилей. Для передвижения маломобильных групп населения выполнены пандусы-съезды в местах пересечения тротуаров с проездом.
1.2. Этапы строительства
Строительство осуществляется в одну очередь:
- Рытье котлована и забивка свай.
- Возведение подземной автостоянки и первого этажа.
- Возведение второго и седьмого этажа.
- Строительство внутренних помещений и квартир с подземной автостоянкой по седьмой  этаж.
- Установка окон и дверных проемов.
- Создание тепло, электро и водоснабжения дома и квартир.
- Благоустройство территории.
- Подготовительные работы по вводу дома в эксплуатацию.
- Ввод дома в эксплуатацию.
1.3.Срок реализации проекта строительства
- дата получения разрешения на строительство «10» июля 2008 года;
- окончание строительства  «01» июля 2012 года.
1.4. Результат экспертизы.
Письмо № 01-13-01/2646 от 20.10.2007 года. Проект на строительство жилого дома запроектирован в конструкциях серии 1.020-1/87, модификации которой неоднократно получали положительное заключение государственной экспертизы, в соответствии с частью 3 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ на данный объект не требуется.
2. Информация о разрешении на строительство
2.1. Орган выдавший разрешение: Департамент архитектуры и градостроительства администрации города Омска.
2.2. Дата выдачи: 10 июля 2008 года
2.3. Номер:  55-513
2.4. Срок действия разрешения до 01 января 2013 года.
3. Информация о правах на земельный участок
3.1. На основании распоряжений начальника Главного управления по земельным ресурсам Омской области ООО «Партнер-Сервис Плюс» предоставлены в собственность два земельных участка под строительство многоквартирного жилого дома.
3.2. Земельный участок для строительства многоэтажного жилого дома, площадью 5262 кв.м., местоположение которого установлено относительно жилого дома, имеющего почтовый адрес: г. Омск, ул. Степная, д. 72.
Земельный участок для строительства многоэтажного жилого дома, площадью 846 кв.м., местоположение которого установлено относительно жилого дома, имеющего почтовый адрес: г. Омск, ул. 10 лет Октября, д. 48 а.
3.3.Элементы благоустройства.
Площадка для детей младшего и дошкольного возраста, зоны отдыха для жителей дома в том числе: физкультурная площадка, хозяйственных нужд, выгула домашних животных, открытой стоянки автомобилей.
4. Информация о местоположении строящегося многоквартирного дома и его описание.
4.1. Многоэтажный жилой дом строится на земельных участках с кадастровыми номерами:
55:36:09 01 04:2049, площадью 5262, местоположение которого установлено относительно жилого дома, имеющего почтовый адрес: г. Омск, ул. Степная, д. 72. в Центральном административном округе.
55:36:09 01 04:110, площадью 846 кв.м. местоположение которого установлено относительно жилого дома, имеющего почтовый адрес: г. Омск, ул. 10 лет Октября, д. 48 А в Центральном административном округе.
4.2. Площадка строительства ограничена улицами 10 лет Октября, Степная.
5. Информация о составе самостоятельных частей строящегося многоквартирного дома.
5.1. Количество квартир- 112 шт. в том числе:
- 1 комнатных- 32 штук.
- 2 комнатных 56 штук.
- 3 комнатных 16 штук.
- 4 комнатных- 8 штук.
5.2. Жилая площадь квартир- 4632,32 кв.м.
5.3. Общая площадь квартир 9326,72 кв. м.
5.4. Площадей общего пользования- 13331,47 кв.м.
5.5. Строительный объем жилой части- 32761,90 куб.м.
5.6. Площадь общественных помещений первого этажа - 1418,09 кв.м.
в том числе площадь офисных помещений 1002,53 кв.м.
- Общая площадь подземной автостоянки- 3404,84 кв.м.
- 72 машино/мест
5.7. Строительный объем 1 этажа- 5460,30 куб.м.
5.8. Строительный объем подземной автостоянки- 12649,90 куб.м.
5. Строительный объем здания- 60978,10 куб.м.
6. Информация о функциональном назначении нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества.
6.1. Торгово-офисные помещения, общей площадью 1 418,09 кв.м.
6.2. Подземная автостоянка, общей площадью 3 404,84 кв.м.
7.Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме
7.1. Площадь общего имущества в многоквартирном доме- 13331,47 кв.м.
Состав: лестничные пролеты, коридоры перед квартирами, чердак, лифта, тепловой и водомерный узел.
8. Информация о предполагаемом вводе в эксплуатацию строящегося многоквартирного жилого дома.
8.1. Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию  01.07. 2012 года;
8.2. Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и согласующих организаций принимающих участие в приемке дома:
- Органы противопожарного надзора.
- Органы строительного надзора.
- Органы санитарного надзора.
- Органы контроля за промышленно-технической безопасностью.
- Органы охраны окружающей среды.
- Администрация Центрального административного округа города Омска.
- Администрация города Омска в лице профильных департаментов и мэра  .
- Главным управлением государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области.
- Организации, снабжающие дом водой, тепловой и электрической энергией.
9. Информация о возможных финансовых рисках и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков.
1.    Рост инфляционных процессов.
2.    Удорожание строительных материалов.
3.    Рост цен на энергоносители.
4.    Стихийные бедствия.
5.    Изменения действующего законодательства по использованию земельных участков и строительство новых жилых домов.
6.    Решения органов власти, влияющие на исполнение обязательств по строительству жилого дома.
В соответствии со ст. 12.1. Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» , исполнение обязательств застройщика обеспечивается по всем договорам долевого участия (заключение иных договор не осуществляется), заключенным для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости на основании одного разрешения на строительство, следующих способом:
- В обеспечение исполнения обязательств застройщика (залогодателя) по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома, в составе которого будут находиться объекты долевого строительства, земельные участки с кадастровыми номерами 55:36:09 01 04:2049, 55:36:09 01 04:110, принадлежащие застройщику на праве собственности, предусмотренном статьями 13 - 15 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ»
10. Информация об организациях осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы.
1. Общество с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление-2 Партнер Сервис Плюс». Место нахождения: 127051, г. Москва, Малый Сухаревский переулок, д. 9, строение 1- 36, ИНН/КПП 5501107071/770201001, Р./сч. 40702810500120003325 в ОФ ОАО «МДМ Банк» г.Омск,  БИК 045209816  Кор./сч.30101810000000000816, ОКПО 80999093, ОКВЭД 51.70
Время работы: с 9.00 до 17.30
прошито, пронумеровано на 4 листах, скреплено печатью
20 августа 2009г.
 

ВЕРНУТЬСЯ НАВЕРХ